泰国代持股执法更新 | Nominee Shareholding
泰国当局正在加强打击非法代持股安排。本文介绍可能的法律后果、哪些人应寻求法律咨询，以及我们如何为外国投资者提供帮助。
泰国代持股执法：外国投资者法律更新
泰国正在加强打击非法代持股（Nominee）安排——即泰国公民代表外国人持有有限公司股份，以规避外国人在泰国拥有土地的限制。
土地厅（Department of Lands）、商业发展厅（DBD）、泰国皇家警察及其他相关机构正在协调开展调查，并对涉嫌违法行为提起法律程序。
执法行动在春武里府的芭提雅、梭桃邑、是拉差和博温等地区尤为突出。
可能产生哪些后果？
经查实参与非法代持安排的公司和个人，视具体事实及适用法律，可能面临严重的法律和经济后果，包括：
土地处置令
公司可能被要求按照相关法律程序处置其非法持有的土地。如未能在规定期限内出售，土地厅可安排公开拍卖，或强制出售给符合资格的泰国买家。
刑事调查与起诉
如有充分证据支持相关指控，泰籍及外籍人士均可能面临刑事诉讼。
移民后果
在法律适用的情况下，外国人可能面临签证或居留许可问题，甚至可能被驱逐出境。
业务与财务中断
调查和法律程序可能影响公司运营、房产交易及投资。
上述后果并不会自动适用于所有外资企业或拥有外国股东的公司，每种情况都需要进行个案法律评估。
哪些人应寻求法律咨询？
如果您是外国投资者、公司董事或股东，且您的公司在泰国持有土地，尤其存在以下情况时，建议进行法律审查：
- 公司为外资控股结构或有外籍董事，并担心是否符合泰国法律；
- 已收到土地厅或其他政府机构的通知或命令；
- 公司正因股权结构或土地取得问题接受调查；
- 担心可能承担刑事责任，或对房产的法律地位存在疑虑。
及早进行法律评估，有助于厘清您的法律处境、发现潜在的合规问题，并确定如何妥善回应官方通知或法律程序。
Magna Carta 律师事务所如何帮助您
Magna Carta 律师事务所组建了专业律师团队，以有效的法律策略保护您的权利和财产利益。我们在以下事项中提供法律咨询与代理服务：
- 公司架构与股权合规
- 土地所有权与房产纠纷
- 政府调查与法律程序
- 刑事辩护与法律风险评估
我们的团队可审查您的具体情况，解释可选的法律方案，并协助您依据泰国法律确定适当的下一步行动。
切勿忽视警示
如果您的公司或房产可能受到影响，请尽快寻求法律咨询。审查您的法律状况并妥善回应官方通知，有助于保护您的权利和利益。
如需有关泰国代持股、公司合规及土地所有权事务的专业法律协助，请联系位于芭提雅的 Magna Carta 律师事务所。
免责声明：本文仅提供一般性信息，不构成法律意见。法律后果取决于每个案件的具体事实及适用法律。
本法律更新于 2026 年 10 月经以下律师审核确认：
Supat Samunram（出庭律师）
泰国律师协会执业律师 | 泰国律师协会注册公证律师
中央少年与家庭法院法律顾问
在房产尽职调查及协助客户处理泰国各地房地产交易方面拥有丰富经验。
